Ανακοινώθηκαν οι Αντικειμενικές Αξίες Ακινήτων στη Φιλοθέη - Ο Δήμος διαφωνεί

Ανακοινώθηκαν οι Αντικειμενικές Αξίες Ακινήτων στη Φιλοθέη – Ο Δήμος διαφωνεί

Η Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου κοινοποιεί ανακοίνωση για τις Αντικειμενικές Αξίες Ακινήτων της δημοτικής κοινότητας Φιλοθέης. Ο Δήμος Φιλοθέης – Ψυχικού μαζί με κατοίκους προτίθεται στο άμεσα προσεχές διάστημα να ασκήσει αίτηση ακύρωσης κατά της νέας Υπουργικής Απόφασης με την οποία ανακαθορίσθηκαν οι τιμές της Α & Γ ζώνης Φιλοθέης, καθώς ούτε και αυτές ανταποκρίνονται…

ΕΝΦΙΑ: Επιστροφή φόρου για ακινητα στο Ψυχικό!

Αναρτήθηκαν τα διορθωμένα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για τις περιπτώσεις του Ψυχικού αλλά και των χαμηλοσυνταξιούχων που είχαν λάβει τα Χριστούγεννα τον «μποναμά Τσίπρα». Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ πρόκειται για 69.494 διορθωμενα εκκαθαριστικά με το συνολικό ποσό (επιστροφή ή διαγραφή φόρου) να ανέρχεται στα 10,83 εκατομμύρια ευρώ. Όπως σημειώνει χαρακτηριστικά η ανακοίνωση πρόκειται για τις περιπτώσεις:…

50% πάνω ο ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες που έχουν περισσότερα από ένα ακίνητο

50% πάνω ο ΕΝΦΙΑ για ιδιοκτήτες που έχουν περισσότερα από ένα ακίνητο

Το Υπουργείο Οικονομικών μελετά την τροποποίηση του ΕΝΦΙΑ ώστε να ληφθούν υπόψιν τα ταξικά χαρακτηριστικά, χωρίς όμως να επηρεαστεί το εισπρακτικό αποτέλεσμα. Οι νέες φορολογικές επιβαρύνσεις απευθύνονται σε όσους έχουν πάνω από ένα ακίνητο, ενώ το υπουργείο μελετά και το ενδεχόμενο του αφορολόγητου για κατοικίες αξίας 100.000 ευρώ και κάτω. Ενώ όλα αυτά προγραμματίζεται να παρουσιαστούν…

Καμία αλλαγή στις αντικειμενικές σε Φιλοθέη-Ψυχικό: Τι θα γίνει με τον ΕΝΦΙΑ

Καμία αλλαγή στις αντικειμενικές σε Φιλοθέη-Ψυχικό: Τι θα γίνει με τον ΕΝΦΙΑ

Παρά το γεγονός ότι το Συμβούλιο της Επικρατείας αποφάσισε ότι οι αντικειμενικές αξίες στις τέσσερις περιοχές – Ψυχικό, Φιλοθέη, Νέο Βουτζά και Δελφούς- θα πρέπει να διορθωθούν ως το τέλος του 2016, ακόμη δεν έχει γίνει τίποτα και η διαδικασία προχωρά με ρυθμούς χελώνας. Η αρχική προθεσμία που είχε οριστεί (31 Δεκεμβρίου 2016) δεν τηρήθηκε καθώς…

Ανακοινώθηκαν οι Αντικειμενικές Αξίες Ακινήτων στη Φιλοθέη - Ο Δήμος διαφωνεί

Ζήτημα χρόνου οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες σε Ψυχικό-Φιλοθέη!

Η εντολή για τη διόρθωση των αντικειμενικών αξιών στις 4 περιοχές της χώρας (Ψυχικό, Φιλοθέη, Νέος Βουτζάς, Δελφοί Άμφισσας) που κέρδισαν δικαστικά την ακύρωση των αξιών που θεσπίστηκαν τον περασμένο Μάιο, έδωσε η αρμόδια υφυπουργός Οικονομικών κα Κατερίνα Παπανάτσιου. Οι διαδικασίες θα τρέξουν γρήγορα ώστε να τηρηθούν με ακρίβεια οι προθεσμίες που έθεσε η σχετική…

Κρίθηκε παράνομος ο ΕΝΦΙΑ σε Ψυχικό και Φιλοθέη!

Κρίθηκε παράνομος ο ΕΝΦΙΑ σε Ψυχικό και Φιλοθέη!

Οι σύμβουλοι Επικρατείας, κρίνοντας παράνομο των τρόπο προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και κατά συνέπεια τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ σε τέσσερις περιοχές της χώρας, προχώρησαν σε ακύρωση της υπουργικής απόφασης που αφορά στις εν λόγω περιοχές. Ο προσδιορισμός των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στο Ψυχικό, τη Φιλοθέη, το Νέο Βουτζά και τους Δελφούς Άμφισσας…

Η μελέτη που πραγματοποίησε η εταιρεία Redvis Ltd., η οποία δραστηριοποιείται στον τομέα των εκτιμήσεων ακινήτων, έδειξε ότι τελικά οι περιοχές της Αθήνας με χαρακτήρα "προαστίου" δέχθηκαν το ισχυρότερο πλήγμα όσον αφορά την πτώση της ζήτησης στην αγορά. Τα βόρεια και βορειοανατολικά προάστια της Αττικής και ύστερα τα νότια προάστια αντιμετώπισαν πτώση στις τιμές των κατοικιών ως και 50% συγκριτικά με το 45% που προέκυψε από τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Οι αγοραπωλησίες των κατοικιών υποχώρησαν ως και 80% σε σχέση με την περίοδο πριν την κρίση. Οι περιοχές στις οποίες έχουν κατασκευαστεί ως επί το πλείστον μεζονέτες, μονοκατοικίες και γενικά κατοικίες μεγάλης επιφάνειας, όπως η Κηφισιά, ο Διόνυσος και η Πεντέλη έχουν τη μεγαλύτερη απώλεια στις τιμές ακινήτων με ποσοστό που κυμαίνεται από 46% έως 49%. Τέλος, οι περιοχές όπως το Παλαιό Ψυχικό, η Φιλοθέη καθώς και τα νότια προάστια (Βούλα, Άνω Γλυφάδα κλπ.) καταγράφουν απώλειες 40-45%.

50% κάτω οι τιμές στα ακίνητα

Η μελέτη που πραγματοποίησε η εταιρεία Redvis Ltd., η οποία δραστηριοποιείται στον τομέα των εκτιμήσεων ακινήτων,  έδειξε ότι τελικά οι περιοχές της Αθήνας με χαρακτήρα “προαστίου” δέχθηκαν το ισχυρότερο πλήγμα όσον αφορά την πτώση της ζήτησης στην αγορά. Τα βόρεια και βορειοανατολικά προάστια της Αττικής και ύστερα τα νότια προάστια αντιμετώπισαν πτώση στις τιμές των…

Πλειστηριασμοί: Οι αλλαγές στην εμπορική αξία των ακινήτων

Πλειστηριασμοί: Οι αλλαγές στην εμπορική αξία των ακινήτων

Μέχρι στιγμής, οι πλειστηριασμοί γίνονταν με βάση την αντικειμενική αξία των ακινήτων. Ωστόσο, από την πρώτη Ιουνίου 2016 αυτό αλλάζει και οι πλειστηριασμοί των ακινήτων θα γίνονται με βάση την εμπορική τους αξία. Πιο συγκεκριμένα, το προεδρικό διάταγμα 59/2016(ΦΕΚ Α’95/27-05-2016) ορίζει ότι ο αρμόδιος για τον προσδιορισμό της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου είναι ο δικαστικός…